UNE OCCASION RARE D'ACHETER 2 VILLAS INDIVIDUELLES SUR UN GRAND TERRAIN DE 5 300 m², AVEC PISCINE PRIVÉE, À CATRAL - ALICANTE
UNE OCCASION RARE D'ACQUÉRIR 2 VILLAS INDIVIDUELLES SUR UN GRAND TERRAIN DE 5 300 M², AVEC PISCINE PRIVÉE, À CATRAL
InterProperty Sales est ravi de vous proposer cette opportunité unique d’acquérir un domaine de 5 300 m² situé à Catral, à seulement 6 minutes en voiture du centre-ville, avec un excellent accès à l’autoroute reliant la Costa Blanca, Alicante et Murcie. Les magnifiques plages méditerranéennes ne sont qu’à 15 minutes, ce qui vous permet de profiter du calme et de l’intimité de la campagne sans renoncer à un accès facile à toutes les commodités et à la côte.
La propriété se compose d’un seul terrain cadastré sur lequel ont été construites deux maisons totalement indépendantes. Bien qu’elles fassent légalement partie du même titre de propriété et ne puissent être vendues séparément, elles offrent une intimité totale grâce à un mur de séparation et à une clôture, créant ainsi deux parcelles distinctes d’environ 2 600 m² chacune, avec des espaces extérieurs séparés.
Cette configuration unique rend la propriété idéale pour les familles élargies souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, pour ceux qui cherchent à combiner une résidence principale avec un hébergement d’invités, ou pour les acheteurs à la recherche d’une excellente opportunité d’investissement dans la location saisonnière ou le tourisme rural.
La maison 1 est construite sur une parcelle d’environ 2 600 m² ; cette charmante demeure offre un agencement pratique et confortable. La propriété dispose d’une surface habitable de 117 m², complétée par une belle véranda couverte de plus de 41 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.
À l’intérieur, la maison offre un salon spacieux, une cuisine, une chambre aux dimensions généreuses et une salle de bains, créant ainsi des espaces de vie lumineux et ouverts.
À l’extérieur, vous trouverez une impressionnante piscine privée de 48 m², idéale pour se détendre pendant les mois les plus chauds, ainsi qu’un garage fermé de 31 m².
La propriété bénéficie également d’une pré-installation pour la climatisation.
Maison 2 – occupe son propre terrain d’environ 2 600 m² et offre un espace de vie généreux adapté à la vie de famille. Elle offre une surface construite de 214 m², répartie entre trois chambres, deux salles de bains, un spacieux salon-salle à manger et une grande cuisine indépendante, conçue pour un quotidien confortable ainsi que pour recevoir famille et amis.
Tout comme la première propriété, elle dispose également d’une pré-installation pour la climatisation.
Ventes, alimentation en eau et informations sur les biens Les deux maisons présentent un excellent atout de construction : elles permettent un accès par le dessous de plancher aux installations sanitaires, ce qui facilite considérablement l’entretien, les réparations ou les modifications futures, sans qu’il soit nécessaire de casser les sols ou d’entreprendre des travaux de construction importants. Il s’agit d’une caractéristique peu courante qui facilite considérablement l’entretien à long terme.
La propriété étant située sur un terrain rural, elle n’est pas raccordée au réseau municipal d’eau potable. Elle bénéficie en revanche de l’eau d’irrigation, un système courant et fiable pour ce type de propriété rurale.
De plus, chaque maison dispose de son propre réservoir de stockage d’eau indépendant d’une capacité de 12 000 litres, qui peut être facilement rempli en contactant la société locale d’approvisionnement en eau, garantissant ainsi une réserve d’eau suffisante pour l’usage quotidien.
Veuillez noter que la propriété ne dispose pas actuellement d’un certificat d’occupation (certificat d’habitabilité). Toutefois, les deux maisons ainsi que tous les bâtiments existants sont dûment inscrits au cadastre. Le certificat d’occupation n’a pas été obtenu en raison de la réglementation d’urbanisme actuellement en vigueur dans cette zone. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires à ce sujet, nous serons ravis de vous aider.
Si vous recherchez une propriété spacieuse offrant intimité, d’excellentes liaisons de transport et une polyvalence exceptionnelle, ce domaine représente une opportunité rare. Que vous recherchiez une maison pour deux familles, une résidence principale avec un logement d'invités indépendant, ou un bien présentant un excellent potentiel d'investissement, ce domaine unique offre un rapport qualité-prix exceptionnel dans un cadre paisible, à quelques minutes seulement de toutes les commodités et des magnifiques plages de la Costa Blanca.
Certificat de performance énergétique (EPC) en attente
Avertissement : Le contenu de tous les supports marketing a été préparé à titre d’INFORMATION uniquement. Les informations contenues dans le présent document ne doivent pas servir de base à un quelconque contrat. Le prix annoncé n’inclut pas les taxes d’achat ni les frais juridiques.
Pour découvrir ce bien et d’autres propriétés, rendez-vous sur notre site web : www.interpropertysales.com
Prix:
630,000 €
Chambres: 4
Salle de bain: 3
Surface construite: 431 m²
Terrasse: 0 m²
Parcelle: 5300 m²
Référence:
IP204-1600
Caractéristiques
Orientation:
Piscine: privée
Jardins: Grand jardin
Vues: campagne, jardin, ouvert, montagne, piscine
Parking: Grand parking
Emplacement: campagne
piscine privée
Cuisine meublée
armoires encastrées
salle de bain équippée
Jardin
Pré installation pour l´air co
parking
garage
Emplacement
Performance énergétique
Consommation
Émissions
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Demande d'information
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