VILLA INDIVIDUELLE AVEC 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, PISCINE PRIVÉE, GRAND TERRAIN, CLIMATISATION, PARKING, CATRAL - ALICANTE
VILLA INDIVIDUELLE AVEC 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, PISCINE PRIVÉE, GRAND TERRAIN, CLIMATISATION, PARKING, CATRAL - ALICANTE
InterProperty Sales a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa individuelle, idéalement située dans un cadre champêtre paisible, à seulement 3 km du centre de Catral. Cette charmante propriété offre confort, intimité et qualité de vie, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 15 minutes des plages de sable de La Marina et à 20 minutes de Guardamar del Segura.
D'une surface construite de 184 m², la villa est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 700 m², offrant une intimité totale et des espaces extérieurs magnifiquement entretenus.
La propriété comprend un salon spacieux et lumineux avec des plafonds voûtés, un poêle à granulés et de grandes baies vitrées s’ouvrant directement sur les terrasses et la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend une plaque à induction, un four électrique, un micro-ondes, une hotte aspirante et un lave-vaisselle.
La partie nuit comprend trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains familiale, des toilettes séparées pour les invités, une grande terrasse couverte et un impressionnant solarium sur le toit complètent l'intérieur.
La villa est vendue en grande partie meublée, ce qui permettra aux nouveaux propriétaires d’emménager en toute simplicité.
À l’extérieur, le jardin paysager, nécessitant peu d’entretien, offre de vastes terrasses, une jolie cour intérieure, une pergola couverte idéale pour les repas en plein air, un abri pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules et plusieurs débarras offrant un excellent espace de rangement supplémentaire.
La superbe piscine privée de 10 x 5 mètres est entourée de spacieuses terrasses ensoleillées et est équipée d’une douche extérieure ainsi que d’un robot de nettoyage automatique pour un entretien facile.
Climatisation centrale chaud/froid avec zones indépendantes. Poêle à granulés. Internet par fibre optique avec Wi-Fi. Portail d'entrée électrique. Stores extérieurs. Ventilateurs de plafond. Éclairage extérieur sur l'ensemble de la propriété. Raccordé au réseau électrique et au réseau d'eau. IBI (taxe foncière) annuelle : seulement 306 €. Sécurité juridique totale L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son excellent statut juridique et urbanistique, offrant aux acquéreurs une tranquillité d’esprit totale.
Tous les bâtiments et constructions existants sont intégralement enregistrés dans l’acte de propriété (Escritura), garantissant une transparence totale et une sécurité juridique tout au long du processus d’achat. La villa est raccordée aux réseaux publics d’électricité et d’eau et bénéficie également d’un certificat officiel d’absence d’infraction urbanistique, confirmant sa conformité aux règles d’urbanisme. Ces garanties juridiques importantes font de ce bien un investissement exceptionnel et sûr, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif sur la Costa Blanca.
Située à seulement 3 km du centre de Catral, la propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités quotidiennes, notamment les supermarchés, les commerces, les restaurants, les cafés, les écoles, le centre médical, les installations sportives, les banques, les pharmacies, le marché couvert et d’excellentes liaisons autoroutières.
Les magnifiques plages de La Marina (El Pinet) ne sont qu’à 15 minutes, Guardamar del Segura est accessible en 20 minutes et l’aéroport international d’Alicante-Elche se trouve à seulement 30 minutes en voiture.
Certificat de performance énergétique (EPC) en attente
Avertissement : Le contenu de tous les supports marketing a été préparé à titre d’INFORMATION uniquement. Les informations contenues dans le présent document ne doivent pas servir de base à un quelconque contrat. Le prix annoncé n’inclut pas les taxes d’achat ni les frais juridiques.
Pour consulter ce bien et d’autres propriétés, rendez-vous sur notre site web : www.interpropertysales.com
Prix:
390,000 €
Chambres: 3
Salle de bain: 2
Surface construite: 184 m²
Terrasse: 0 m²
Parcelle: 1734 m²
Référence:
IP204-1603
Caractéristiques
Orientation: Sud
Piscine: privée
Jardins: Grand jardin
Vues: jardin, piscine, campagne, montagne, ouvert
Parking: Parking et parking additionnel
Emplacement: campagne
Air conditionné
piscine privée
Cuisine meublée
armoires encastrées
salle de bain équippée
Lampes
Solarium
avec jardins
parking
Emplacement
Performance énergétique
Consommation
Émissions
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
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